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Leobersdorf, Hauptstraße |
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Neubau Wohnanlage inkl. Gastronomie
und Geschäfte, Reihenhäuser |
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Entwurf, Gartengestaltung |
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Architektur- und Planungsauswahlverfahren |
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2006 |
Die vom Auslober
geforderten 60 bis 70 Wohneinheiten
sowie Gastronomie- und Geschäftslokale
konnten in 3 Baukörpern umgesetzt
werden. Insgesamt 56 Wohnungen sowie
9 Reihenhäuser konnten auf dem
mitten im Ort liegenden, lang gestreckten,
von Ost nach West orientierten Grundstück
untergebracht werden.
Der Straßentrakt
nimmt die geschlossene Bebauung der
Hauptstraße auf und schließt
hier die Baulücke. Eine Passage
führt zum dahinterliegenden Hof.
Hier, als auch an der Straße
finden Geschäfte und Gastronomielokale
Platz; mit Pergolen gedeckte, begrünte
Bereiche laden zum flanieren ein.
21 Wohnungen befinden sich in den
3 Obergeschoßen dieses Bauteils,
teilweise zur Straße und teilweise
zum Hof orientiert. Die Wohnungen
der obersten Geschoße sind zurückversetzt
und erhalten so große, begrünte
Terrassen.
Der U-förmige
Mitteltrakt ist 4-geschoßig
und fasst 35 Wohnungen, teilweise
mit Eigengärten, jedenfalls aber
mit großzügigen, teils
als Dachgärten ausgeführten
Terrassen.
Im östlichen
Teil des Grundstücks sind 9 Reihenhäuser
mit Eigengärten geplant; sie
sind zweigeschoßig und vollflächig
unterkellert. Die jeweiligen Stellplätze
vor den Häusern können über
eine eigene Zufahrt an der Ostseite
des Grundstücks erreicht werden.
Ein durchgehender Fußweg an
der Nordseite des Grundstücks
verbindet die Hauptstraße mit
dem östlich des Ortskerns liegenden
Erholungsgebiet. Großzügig
bemessene gemeinschaftlich nutzbare
Freiflächen samt Teich, Gemüsebeet,
Obstgarten und einem Kinderspielplatz
werten die Wohnanlage weiter auf.
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